Tiến độ thi công đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong quá trình xây dựng dự án Fiato Airport City. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến thời gian hoàn thành, chi phí và chất lượng công trình. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cập nhật tiến độ xây dựng mới nhất tháng 5/2025 và một số yếu tố giúp dự án Fiato Airport City đảm bảo tiến độ thi công.
Cập nhật tiến độ dự án Fiato Airport City mới nhất tháng 5/2025
Dự án được triển khai xây dựng trên tổng diện tích 9,8ha, với 2 block căn hộ cao 18 tầng mang tên Fiesta và Galaxy, cung cấp cho thị trường 869 căn hộ. Trong đó, block Fiesta cung cấp 393 căn hộ và block Galaxy cung cấp 476 căn hộ.
Tại hai tòa tháp, từ khối tầng 1-3A, Fiato City Nhơn Trạch sở hữu các căn thương mại dịch vụ. Từ tầng 3B-18, sẽ bố trí các căn hộ có diện tích đa dạng từ 53-118m2, được thiết kế từ 1-3 Phòng ngủ.
Tính đến tháng 5/2025, tiến độ Fiato Airport City đã ghi nhận nhiều cột mốc quan trọng, thể hiện rõ cam kết về chất lượng xây dựng từ chủ đầu tư Thang Long Real Group.
1. Tòa tháp Galaxy
Đã hoàn thiện phần móng và tầng hầm.
Đang thi công phần thân, hiện đã xây dựng đến tầng 6 trên tổng số 18 tầng.
2. Tòa tháp Fiesta
Đã hoàn thiện phần móng và tầng hầm.
Đang thi công phần thân, hiện đã xây dựng đến tầng 5.
3. Tiện ích nội khu
Các tiện ích như hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, và khu shophouse đang được triển khai song song với phần xây dựng chính.
4. Hạ tầng cảnh quan
Hệ thống giao thông nội khu, công viên cây xanh, và các hạng mục cảnh quan đang được triển khai để đảm bảo đồng bộ khi dự án hoàn thiện.
5. Tiến độ bàn giao
Dự kiến bàn giao căn hộ vào quý II/2026, đúng theo kế hoạch ban đầu. Thời điểm này cũng trùng với giai đoạn vận hành đầu tiên của sân bay quốc tế Long Thành, mở ra tiềm năng tăng giá và khai thác cho thuê đầy hứa hẹn cho các nhà đầu tư.
Một số yếu tố giúp dự án Fiato Airport City đảm bảo tiến độ thi công
1. Năng lực và kinh nghiệm của nhà thầu
Một trong những yếu tố quan trọng giúp Fiato Airport City giữ vững tiến độ là việc lựa chọn các nhà thầu uy tín và giàu kinh nghiệm. Công ty Phước Thành – tổng thầu thi công – nổi bật trong lĩnh vực thi công các công trình nhà ở cao tầng, với bề dày thành tích tại TP.HCM và Đồng Nai. Công ty Cổ phần Kỹ thuật nền móng Phan Vũ – đơn vị thi công móng và cọc – nổi tiếng với các công trình phức tạp, đảm bảo tính bền vững và an toàn kỹ thuật.
Nhờ áp dụng các giải pháp thi công nhanh – kiểm soát chất lượng chặt chẽ – ứng dụng công nghệ BIM trong thiết kế và kiểm soát tiến độ, quá trình thi công diễn ra nhịp nhàng, tối ưu thời gian và hạn chế rủi ro phát sinh.
2. Điều kiện thời tiết đầu mùa mưa
Bước vào tháng 5, khu vực miền Nam bắt đầu mùa mưa, với mật độ mưa trung bình tăng dần. Đây là một trong những thách thức lớn đối với thi công ngoài trời, đặc biệt là các công tác đổ bê tông, làm chống thấm, lắp đặt điện nước tầng thấp.
Tuy nhiên, đơn vị thi công đã có các biện pháp phòng ngừa rủi ro thời tiết từ trước. Dự án Fiato Airport City đã được nhà thầu đẩy nhanh tiến độ các công việc khô trước mùa mưa, lắp đặt mái che tạm, sử dụng vật liệu chống ẩm và bảo vệ bề mặt bê tông, tổ chức thi công ba ca, tận dụng tối đa thời gian ban ngày không mưa để duy trì tiến độ tổng thể.
3. Nguồn cung vật liệu và nhân công
Nguồn cung vật liệu xây dựng trong năm 2025 có dấu hiệu ổn định trở lại sau giai đoạn tăng giá từ 2022–2024. Vì vậy nhà thầu dự án Fiato Airport Nhơn Trạch đã chủ động ký kết hợp đồng nguyên tắc dài hạn với các đối tác lớn cung cấp xi măng, sắt thép, cốt pha và thiết bị điện nước.
Bên cạnh đó chủ đầu tư đồng thời là đơn vị phát triển nhiều dự án khu vực Nhơn Trạch nên nguồn lực nhân sự và thiết bị được luân chuyển linh hoạt, tránh bị đứt gãy, đội ngũ nhân công được tuyển chọn và đào tạo bài bản từ các dự án trước của Thăng Long Real.
Kết hợp các yếu tố này giúp duy trì tốc độ thi công ổn định, không bị gián đoạn vì thiếu vật tư hay công nhân.
4. Yếu tố pháp lý và quy hoạch
Tính đến tháng 5/2025, dự án Fiato Airport City đã hoàn tất toàn bộ thủ tục pháp lý cần thiết:
Giấy phép xây dựng Ngày 17/11/2023, dự án chính thức được Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cấp Giấy phép xây dựng số 128/GPXD, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trên hành trình hiện thực hóa một khu căn hộ hiện đại, đáng sống bậc nhất khu vực sân bay Long Thành.
Quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt bởi UBND tỉnh Đồng Nai theo Quyết định số 3701/QĐ-UBND, đảm bảo dự án phù hợp với định hướng phát triển đô thị vệ tinh.
Giấy phép môi trường: được Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai cấp vào ngày 08/04/2025
Các hạng mục thi công được thực hiện trên quỹ đất sạch, có sổ đỏ rõ ràng.
Không chỉ vậy, vị trí dự án thuộc khu vực được quy hoạch phát triển đô thị trọng điểm tại cửa ngõ Sân bay Long Thành, tạo thuận lợi về cấp phép, kiểm định và hạ tầng kết nối.
Kết bài:
Tính đến tháng 5/2025, Fiato Airport City đang được triển khai bài bản, đúng tiến độ, với chất lượng thi công đảm bảo. Các yếu tố từ thời tiết, nguồn lực cho đến pháp lý đều được chủ đầu tư kiểm soát tốt, tạo nền tảng để dự án đạt mục tiêu bàn giao vào quý II/2026 như đã cam kết.
Với vị trí chiến lược, pháp lý rõ ràng, tiến độ minh bạch và sự tham gia của các đơn vị thi công uy tín, dự án đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của nhà đầu tư và người mua ở thực tại khu vực Nhơn Trạch – Long Thành – Đông Sài Gòn.
Quý anh chị cần biết thêm thông tin chi tiết, hãy liên hệ ngay Hotline 0902 445 272 để được hỗ trợ:
+ Thông tin thị trường đầy đủ
+ Chính sách từng phân khu rõ ràng
+ Xem nhà mẫu, vị trí từng phân khu
